Izgradnja športske dvorane u Sisku

Detalji

Hitovi: 1294

 Gradski dužnosnici zalažu osobnu imovinu za dovršenje dvorane

Da, riječ je o naslovu koji bi se trebao pojaviti da ima imalo pristojnosti među dužnosnicima ovog Grada, koji su osmislili i do ove faze realizirali projekt športske dvorane. Ipak, ovoga puta založit će se gradska imovina, društveni domovi, ali i preko 70 stanova gdje žive uglavnom naši sugrađani s nižim prihodima ili bez prihoda. Konačno, oni, ali i svi mi postajemo taoci ove megalomanske ideje. Slijedi priča "Kako je "Zeko&Co" ukrao budućnost Siska".

Kad već nemaju dovoljno, uzmimo im i ono što imaju

Za sjednicu Gradskog vijeća sazvanu za ponedjeljak 12.03.2011. na dnevnom redu pod točkom 11. dnevnog reda predložena je Odluka o davanju suglasnosti za osnivanje založnog prava na nekretninama u vlasništvu Grada Siska. Ovom odlukom ukoliko je usvoji gradsko vijeće dugoročno se Grad Sisak stavlja u dužničko ropstvo. Narednih 26 godina pobrojene nekretnine daju se u zalog Epsilon građenju d.o.o. kao osiguranje tražbina, zakupnina ili eventualnog povrata ulaganja Epsilon građenja d.o.o.. Na popisu  se nalazi preko 70 stanova, zgrada sjedišta županije, niz objekata od društvenih domova, poslovnih prostora, pa sve  do pašnjaka u Ulici Ivana Fistrovića na kojem je već osnovano pravo građenja radi izgradnje športske dvorena nove Obrtničke škole. Naglasak stavljamo na korisnike više do 70 stanova, uglavnom naše sugrađane koji se ionako nalaze u teškoj financijskoj situaciji i čiji se smještaj sada zalaže kao osiguranje ovog suludog projekta.

Podsjetimo se, riječ je o megalomanskom projektu za realizaciju kojeg je sklopljen Ugovor o osnivanju i pravu građenja za projektno financiranje sa Epsilon građenjem d.o.o. Zagreb.

Ukupna cijena  zakupnine za razdoblje od 15 godina bez PDV-a iznosi 129,2 mln kuna, uz otkupnu vrijenost (40%) također bez PDV-a u iznosu od 32.2 mln kuna ili ukupno 161,4 mln.kuna. Dodamo li tome PDV dolazimo do iznosa od preko 200,0 mln kuna. No, bitno je napomenuti da je riječ o sredstvima ulagača koje će grad tek po dovršetku objekta u određenom nizu godina (od 15 do 26) morati vratiti iz svojih prihoda. Bez ambicija ulaska u detalje prvo pitanje koje se postavlja u cijeloj priči je: zašto se uopće Grad Sisak gura u izgradnju dvorane koja je inače zajedno sa novom Obrtničkom školom u razvojnim planovima SMŽ? Planirana je izgradnja školske dvorane, a ovdje je riječ o dvorani za 3000 gledatelja. No, krenimo redom.

Zašto traljavo, ako može još traljavije

Nakon niza aktivnosti i odabira izvršitelja usluge i nositelja prava građenja Epsilon građenje d.o.o. Zagreb, koje možemo prihvatiti kao poduzeće (SPV) osnovano za tu namjenu, interesantno je reći da je njegov osnivač u trenutku natjecateljskog procesa firma bez ikakvih poslovnih pokazatelja koji bi jamčili ozbiljnost, već dapače firma s katastrofalnim financijskim pokazateljima - ostvarenim gubitkom u poslovanju i u svim godinama koje su prethodile natječaju. Ipak, to nije priječilo gradske oce da izvrše "kvalitetan odabir". O brzini postupka i donošenju odluke da i ne govorimo. No, kako je poznato što se sve brzinom može postići tako je bilo i ovdje.

Aktivnosti kreću i začudo ispostavlja se da:

• u projektnoj dokumentaciji nije predviđena mogućnost samostalne izgradnje objekta škole i dvorane,
• nije obuhvaćen projekt zaštitne građevinske jame, koji je nužno izraditi i izvršiti zakonsku reviziju istog,
• nije predviđeno hlađenje i klimatiziranje prostora dvorane,
• nije predviđena sanacija postojećeg odlagališta otpada odvoz i zbrinjavanje istog (za neupućene riječ je o preko 130.000 tona otpada koje je potrebno odvesti i zbrinuti za koje se nije znalo prilikom donošenja odluke!!!????)

Iako ima još sočnih detalja ovo je sasvim dovoljno da se sagleda sa kakvom se pripremom pristupilo projektu koji bi građani Siska trebali po prvom ugovoru otplaćivati idućih 15 godina, uz dodatnu kupnju preostalog 40% dijela nakon isplate ukupne cijene zakupnine.

To su sve sitnice koje će vrijedni neimari prevladati, sve u želji za dobrobit  svojih sugrađana.

Svaki od ovih nedostataka u projektnoj dokumentaciji ima svoj krak, koji je vrlo interesantno analizirati, no za prizivanje zdravog razuma mislimo da bi samo zakomplicirali priču, pa idemo dalje.

Potrebne  izmjene znatno mijenjaju strukturu i ukupan iznos potrebnih ulaganja no to nikoga nije briga, već se aneksima prihvaćaju nužne promjene i dok ima financijskih sredstava iz ugovora ide se u posao, mada se zna što  je sve  zaboravljeno . U svakom  trenutku jasno je da više ne vrijede elementi iz originalnog ugovora, ali koga to briga dok se ne ispuca ukupni financijski iznos.

Loši đaci i osnovne računske operacije

No došao je i taj dan, ugovor je financijski ispucan, a objekt, umjesto dovršen i spreman za davanje u zakup našao se u fazi izvedbe koju sugrađani mogu vidjeti svakodnevno prolazeći sisačkom "obilaznicom". Bitno je napomenuti da je davno prije, ubrzo kada su sagledani nedostaci u projektu, bilo jasno da je će samo za sanaciju utvrđenih nedostataka biti  potreban veći iznos od vrijednosti samog osnovnog ugovora što znači da je naprijed navedene iznose potrebno više nego udvostručiti. Ponovo naporni pregovori i konačno rješenje je na vidiku. Samo je potrebno ovo malo preostale gradske imovine dati dodatno u zalog budućem zakupodavcu, kako bi se on dodatno osigurao.

Svatko tko je ikada imao doticaj kako sa javno privatnim partnerstvom, tako i sa osnivanjem i zakupom na pravu građenja zna da je objekt koji se gradi u vlasništvu izvršitelja usluge i nositelja prava građenja, pa zato se i plaća zakup na određen broj godina.

Dvaput je dvaput

U predmetnom materijalu koji će u ponedjeljak biti ponuđen gradskim vijećnicima na usvajanje evidentno se vidi da je sada riječ od 26 godina zakupa, a na prvotnih 15, te da je nužno, čak i preporučljivo da se izvršitelju dodatno založi gradska imovina  "čija ukupna procijenjena tržišna vrijednost odgovara ili je veća od iznosa ukupne vrijednosti zakupnine kroz 26 godina zakupa".

I začudo imamo  informaciju da je Epsilon građenje d.o.o. prihvatilo nekretnine koje su predmet iste odluke. Zaista izvrstan  pregovarački rezultat, dati duplo osiguranje, i zakočiti bilo kakve investicijske projekte u ovom gradu za idućih dvadesetak godina. Osim navedenog, opterećenja otplate zakupa  toliko udaraju na  gradski proračun da niti zakonski po sadašnjim propisima neće biti prostora za nova zaduženja.

Gradski vijećnici – savjest ovog Grada

Ovim  putem upozoravamo gradske vijećnike da dobro razmisle prije no što podrže ovakvu odluku.

Aneks veći od osnovnog Ugovora

U civiliziranom demokratskom društvu pred gradskim vijećnicima  bi se trebao naći barem nacrt predloženog novog ugovora sa svim detaljima, budući nam je svima poznato kako je ugovoren prvi posao gdje je zaboravljeno više od polovine potrebnih ulaganja, ili možda nije. Potpuno je svejedno da li je tu riječ o neznanju ili namjeri, rezultat za građane je jednak, dodatno opterećenje za objekat koji nitko sa malo zdravo razuma ne radi u vremenima krize, kada se zna da niti jedna izgrađena dvorana takvih gabarita nije pozitivna, i konačno da se izgradnja financira bez pomoći države.

"Poslije mene, potop"

Nadalje  nužno bi bilo da se dostavi i točna  godišnja obveza zakupnine, kao i projekcija njezinog utjecaja na proračun barem za idućih desetak godina godina uvažavajući već poznata opterćenja grada, ali i činjenicu da se ionako mali proračun već planiranim rebalanskom dodanto smanjuje, pa tako se smanjuje i osnovica za izračun zakonski dopuštenih 20% prihoda, iznos za koji se grad može zaduživati i koji je dijelom već iskorišten.   Tada bi bilo jasnije u što se upušta Gradska uprava donoseći ovakvu odluku koja će dugoročno  dovesti u pitanje nužne  razvojne programe ovog  grada.

Pristojno bi bilo obrazložiti kako se nije znalo da je na tom području odloženo preko 130.000 tona smeća koje je nužno izmjestiti i za tu količinu smanjiti kapacitet sadašnjeg odlagališta na koje je izvršeno odlaganje, odnosno donijeti novi financijski trošak građanima za izgradnju novog odlagališta.

Pristojno bi bilo objasniti kako se nije moglo predvidjeti da dvorana takvih gabarita i tribina sa predviđenih 3000 mjesta, mora imati primjeren sustav grijanja i hlađenja. Iako imamo još niz pitanja ovo napisano je sasvim dovoljno.

Imamo dvoranu, nemamo budućnost

Konačno ovdje nije riječ o potrebi izgradnje školske dvorane, cijena izgradnje normalne školske dovrane višestruko je jeftinija i mogli bismo ih izgraditi desetak za iznos koliko će nas sve koštati ovaj krajnje neodgovorni projekt. Tako ako želimo razgovarati  o dobrobiti naše djece to se radi danas kvalitetnim projektima, a ne projektima koji su traljavo odrađeni i uz to njihovu otplatu prenosimo na našu djecu, dakle krademo im budućnost u ovom gradu. Ovdje je riječ o neodgovornom i traljavom odnosu u upravljanju gradom i njegovim resursima, gdje je svejedno da li je riječ o  neznanju ili lošim namjerama, ono što je na djelu je pokušaj da se  uz sadašnjost kakvu imamo i za koju očito nitko nije odgovoran pokušava nam se ukrasti i budućnost  idućih  26 godina.

Oni koji stoje iza ovog projekta trebaju pojasniti niz propusta učinjenih do sada, kao i utvrditi odgovorne za te propuste i tek onda vidjeti kako popraviti štetu koja je već evidentno učinjena, a ne predlagati ovu nadasve  skandaloznu odluku koja ukoliko se točka ne povuče sa sjednice ima dobre šanse i da prođe znajući kako funkcionira Gradsko vijeće.

Referendum, a ne dopuna dnevnog reda
Naznake su da će se točka dopuniti i na samoj sjednici što jasno pokazuje odnos gradskih struktura prema građanima ali i gradskim vijećnicima.

Ova tema svojom ozbiljnošću prelazi sve politikantske okvire  i u civiliziranim sredinama raspisao bi se referendum  prije donošenja ovakve odluke, a građanima bi se pojasnili svi detalji dosadašnjih aktivnosti, definirali bi se odgovorni za sadašnje stanje, projicirale sve mogućnosti koje stoje da se evidentna šteta koja je učinjena sanira, i tek onda riješili operativni detalji.

Hrvatska narodna stranka-liberalni demokrati
Podružnica Sisak

IMAJU LI VLADAJUĆE STRUKTURE OVOGA GRADA SRCE

Detalji

Hitovi: 533

IMAJU  LI VLADAJUĆE STRUKTURE OVOGA GRADA  SRCE

SREĆKO FERENČAK I BORIS BLAŽEKOVIĆ POSJETILI SISAK

Detalji

Hitovi: 573

25.siječanj 2012. - SREĆKO FERENČAK I BORIS BLAŽEKOVIĆ POSJETILI SISAK

Sisak su danas posjetili glavni tajnik HNS-a Srećko Ferenčak, te Boris Blažeković, saborski zastupnik HNS-a sa suradnicima. U Hotelu Panonija održan je radni sastanak sa predsjednicima podružnica HNS-a, čelništvom županijske organizacije, te predsjednikom Središnje-hrvatskog reginalnog saveza Krešimirom Malecom. Na sastanku su analizirani rezultati izbora zastupnika u Hrvatski sabor, definirane aktivnosti oko priprema za lokalne izbore 2013. godine, te pripreme za održavanje izborne sjednice skupštine Regionalnog saveza.

Bila je to prilika da se izmjene iskustva i definiraju daljnje aktivnosti. Po okončanju radnog dijela nastavljano je ugodno druženje.

Galerija slika

Rezultati referenduma - Za EU

Detalji

Hitovi: 466

SISAK JE ODLUČIO I ZAOKRUŽIO "ZA"

Nakon subotnje akcije na Gradskoj tržnici pomalo promrzli ali uvjereni da će naši sugrađani izaći na referendum i zaokružiti "ZA" sa zadovoljstvom smo dočekali rezultate referenduma.

Više od 50% posto naših sugrađana izašlo je na referendum i time smo  znatno nadmašili prosjek ostalog dijela Hrvatske. Isto tako 67,93 % naših sugrađana zaokružilo je na referendumskom listiću  "ZA", za članstvo u EU. I time smo iznad prosjeka u Republici Hrvatskoj.

Ovim putem zahvaljujemo svim našim aktivistima na angažmanu na subotnjoj akciji, ali i  svim našim Siščankama i Siščanima na odzivu i podršci ulazu u EU. Svjesni smo činjenice da je članstvo samo dobar okvir, i da će  slika koju ćemo u taj okvir staviti biti naša kreacija.

Sisak nikada nije oskudijevao kreativnim potencijalom svojih sugrađana. Na žalost često nismo znali taj potencijal pretočiti u razvojne programe i kreativnije promišljanje prostora u kome živimo.

Danas ponovo imamo priliku da u okruženju širih mogućnosti realiziramo sav potencijal našeg grada i učinimo ga još ljepšim mjestom za život. Zato uhvatimo se odmah kista i boja i krenimo ispuniti taj dugo željeni okvir vedrim i svijetlim bojama.